แนะนำหนังสือ
“Things to know before buying a condo"

update 25 Aug 19



แนะนำหนังสือ “เลือกคอนโดแบบมือโปร"

update 2 Aug 19

“ซื้อคอนโดครั้งแรก เรื่องที่ต้องรู้"

หนังสือที่ผู้เขียนและทีมงานที่ทำงานด้านอสังหาฯ ซื้อคอนโดเพื่อลงทุน อยู่คอนโด อยากแบ่งปันความรู้ ประสบการณ์ในการเลือกซื้อคอนโดมิเนียม โดยเน้นคนที่จะซื้อคอนโดเป็นครั้งแรกเพื่ออยู่เป็นบ้านจริงๆ ไม่ใช่แค่เป็นบ้านหลังที่สองที่อยู่ระหว่างวันทำงาน ซึ่งอาจให้ความสำคัญกับเรื่องโลเกชั่นใกล้ที่ทำงานหรือความสะดวกในการเดินทางเป็่นหลัก แต่การอยู่เป็นบ้านทุกวันเราต้องใส่ใจการเลือกมากเป็นพิเศษให้มั่นใจว่าคอนโดที่ซื้อตอบโจกย์การใช้ชีวิตของเราจริง ๆ รวมถึงคำแนะนำอื่น เช่น เรื่องการกู้ ซึ่งอาจช่วยเซฟเงินของคุณไปได้อย่างมาก  

เราไม่อยากให้ลองผิดลองถูกด้วยเงินตัวเอง คอนโดซื้อมาแล้วเกิดไม่ชอบไม่ใช่จะขายออกไปได้ทันที พวกเราเคยผ่านการเดินดูโครงการต่าง ๆ มามากกว่า 100 โครงการ ทำงานด้านนี้ ซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน และที่สำคัญใช้ชีวิตอยู่ในคอนโดจริง ๆ ทุกวัน เราจึงหวังว่า คำแนะนำ ประสบการณ์ของเรา จะเป็นประโยชน์ไม่มากก็น้อย

หนังสือนี้แจกฟรี และเราไม่เก็บอีเมล์ของคุณเพื่อทำการตลาดต่อ แต่หากคุณเห็นว่าหนังสือมีประโยชน์ และต้องการสนับสนุนเงินทุนให้พวกเราสำหรับพัฒนาสิ่งต่างๆ สามารถโอนเงินสนุบสนุนตามจำนวนที่ต้องการ เข้ามาได้ที่บัญชี เราขอขอบคุณล่วงหน้ามาไว้ ณ ที่นี้

บริษัท บริษัท คลาวด์ บ๊อกซ์ จำกัด
ธนาคารกสิกรไทย
เลขที่บัญชี 045-1-14678-5


More Info

เนื้อหา

ก่อนซื้อ 
เช็กไลฟ์สไตล์ของตัวเอง
คิดเรื่องเงิน
เป็นหนี้แต่ได้คอนโด  . . . หรือเช่าดี
ได้เวลา . . . เดินตลาด

เลือกซื้อ
ซื้อพรีเซล . . . หรือตอนไหนดี
ซื้อจากกระดาษ . . . ดูอย่างไร
โลเกชั่น . . . สิ่งแรกที่ต้องเลือกให้ดี
ภาพรวมโครงการ
Tip: มือใหม่เดินดูโครงการ
ส่ิงอำนวยความสะดวก . . . ดีถ้าเราใช้
ผังห้องอย่างไหน . . . ที่เหมาะกับเรา
รู้จักห้อง duplex และห้อง loft
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งห้อง ชั้น ไหนดี
Tip: การเล็งวิวให้เห็นชัดเจน

สำคัญก่อนตัดสินใจ
ตัวเลขที่ต้องดู
ความน่าเชื่อถือ . . . เจ้าของโครงการ
EIA
นิติบุคคล

เคาะซื้อ

ภาคผนวก
การตรวจรับมอบห้อง
การเตรียมการเรื่องการกู้
ค่าใช้จ่ายในการซื้อคอนโด
เอกสารที่ต้องเก็บ
แนะนำ CondoFile application

“ยิ่งรู้น้อยเท่าไหร่ ยิ่งต้องพึ่งความโชคดีมากเท่านั้น"

การซื้อคอนโดถ้าเรายิ่งรู้น้อยเท่าไหร่ก็เหมือนการเสี่ยงโชคมากเท่านั้น ถ้าโชคดีก็ได้คอนโดที่เข้าไปอยู่แล้วชอบ แต่ถ้าโชคไม่ดีก็อาจได้ที่อยู่ที่ไม่ถูกใจ เราคงไม่อยากเอาเงินหลักล้านมาเสี่ยงโชค ถ้าจะซื้อคอนโดแนะนำจริง ๆ ว่าต้องศึกษาหาความรู้ เดินสำรวจตลาด ดูโครงการเยอะ ๆ อันนี้สำคัญมาก แม้แต่หลายคนที่ทำงานด้านนี้ด้วยกันแต่ไม่ได้เดินดูโครงการมากพอ ไม่ได้อาศัยอยู่คอนโดจริงก็ยังเลือกผิดได้ ผมเคยคุยกับทีมงานบางคน “ห้องสามสิบกว่า สี่สิบ ตารางเมตร ก็แบบนี้ล่ะพี่ จะให้มีตู้เสื้อผ้าใหญ่ได้ไง ฟังก์ชั่นก็ได้แบบนี้ล่ะ” ฟังแล้วก็รู้สึกปรี๊ดขึ้นมา เพราะเชื่อเสมอว่า มันเป็นแบบนั้นเพราะการอาจออกแบบไม่ดีพอ ลงรายละเอียดไม่มากพอ ถ้าเดินดูโครงการมาก ๆ คุณอาจพบว่า ห้องสามสิบกว่าตารางเมตร ของโครงการหนึ่งกับอีกโครงการหนึ่งอาจแตกต่างกันได้มาก ในแง่ของฟังก์ชั่น การใช้พื้นที่ที่คุ้มค่าทุกตารางเมตร การวางตำแหน่งประตู การออกแบบให้ประตูเปิดเข้าหรือเปิดออก หรือเป็นแบบบานเลื่อน แค่สิ่งเหล่านี้ก็สร้างความแตกต่างกันได้มากเวลาอยู่จริง เดินดูและเปรียบเทียบ จะช่วยให้เราเห็นสิ่งเหล่านี้ได้  

ราคา: ฟรี 
จำนวนหน้า: 98 หน้า
รูปแบบ: ไฟล์ pdf

Download



best view with google chrome.  @2019 CondoFile.