Useful resources 
บทความ/เนื้อหาที่มีประโยชน์



คำแนะนำในการแต่งห้อง เลือกเฟอร์ ฯ เครื่องใช้ไฟฟ้า

แนะนำเทคนิคการแต่งห้อง เลือกเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า สำหรับคอนโดปล่อยเช่า ทำอย่างไรให้ได้ห้องที่ดูดี และอยู่ในงบประมาณ
Update 1 Oct 2019


ถนนบางนา-ตราด อีกเส้นที่น่าสนใจ

ถนนบางนาตราดที่ย้อนหลังไปกว่า 30 ปีที่แล้ว อาจเต็มไปด้วยท้องนา แต่วันนี้มีถูกแทนที่ด้วยโครงการใหญ่มากมาย มาดูกันว่ามีอะไรบ้าง 
update 27 Sep 2019 


การดูแลรักษาห้องระหว่างรอปล่อยเช่า / รอขาย

เทคนิคการดูแลรักษาห้องระหว่างรอปล่อยเช่า / ขาย หรือห้องที่ซื้อแล้วยังไม่ย้ายเข้านานๆ ควรดูแลอย่างไร ให้ห้องอยู่ในสภาพดี ไม่ต้องซ่อมอีกครั้งเมื่อจะย้ายเข้า
update 2 Sep 2019


5 ตัวเลขสำคัญที่ต้องดูก่อนซื้อคอนโด

5 ตัวเลขที่เราควรต้องดูในการเลือกซื้อคอนโด เพราะตัวเลขเหล่านี้มีผลต่อการอยู่อาศัยของเรา 
update 2 Sep 2019 


การอ่านผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน

แนะนำวิธีการอ่านแผนที่ผังเมือง สีแต่ละสีหมายถึงอะไร ชื่อ (ตัวย่อ) เช่น ย.๑, ย.๒ หมายถึงอะไร และมีผลอย่างไรต่อการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมของเรา
Update 2 Sep 2019


การดูแลรักษาห้องระหว่างรอปล่อยเช่า / รอขาย

เทคนิคการดูแลรักษาห้องระหว่างรอปล่อยเช่า / ขาย หรือห้องที่ซื้อแล้วยังไม่ย้ายเข้านานๆ ควรดูแลอย่างไร ให้ห้องอยู่ในสภาพดี ไม่ต้องซ่อมอีกครั้งเมื่อจะย้ายเข้า
update 2 Sep 2019


แนะนำหนังสือสำหรับผู้ซื้อคอนโดหลังแรก

แนะนำหนังสือ “Things to know before buying a condo” สำหรับผู้ซื้อคอนโดมือใหม่ ที่ต้องการเลือกซื้อคอนโดไว้อยู่เอง คลิกดาวน์โหลดได้ฟรี 
Update 25 Aug 2019


ถนนพระราม 4 ความน่าสนใจที่ไม่แพ้สุขุมวิท

อัพเดทโครงการมิกซ์ยูสใหญ่ๆ บนเส้นถนนพระราม 4 ช่วงระหว่างสามย่าน ถึงคลองเตย เป็นพื้นที่ที่มีโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ถึง 4 โครงการ รวมทั้งโครงการ One Bangkok ที่เป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ที่สุด และยังมีศูนย์ประชุมฯ ที่จะปรับปรุงใหม่
update 12 Aug 2019


สรุปความแตกต่างห้อง Loft - Duplex

สำหรับคนที่ชอบความโปร่งโล่ง มองหาคอนโดเพดานสูงๆ แล้วอาจยังมีความสับสนอยู่ระหว่างห้องแบบ Duplex และห้องแบบ Loft เพราะบางโครงการก็เรียกปน ๆ กัน เราสรุปความแตกต่างของห้อง 2 แบบนี้มาให้ดูกัน
update 2 Aug 2019 


6 สิ่งที่กำลังถูกใช้มากขึ้นเรื่อยๆ อันไหนต้องให้น้ำหนักกันบ้างเมื่อเปรียบเทียบกัน

หากเรากำลังเปรียบเทียบหลายๆ โครงการ สิ่งเหล่านี้มีอันไหนที่ควรให้ความสำคัญ หรือให้น้ำหนักกันบ้าง - EV charger station, ห้องน้ำสำเร็จรูป, automated parking, home automation, mobile app, smart locker
update 26 Jun 2019


อัพเดทความคืบหน้ารถไฟฟ้า รถไฟ แต่ละสาย

อัพเดทความคืบหน้ารถไฟฟ้าสายสีแดง สายสีแดงอ่อน สายสีชมพู สายสีส้ม สายสีเขียวเข้ม สายสีม่วง สายสีน้ำเงิน สายสีเหลือง สายสีทอง
update 10 Jun 2019


รวม factsheet / E-brochure โครงการต่างๆ

รวม factsheet, E-brochure ของโครงการต่างๆ ที่ทีมงานได้เข้าไปเยี่ยมชม
Update 2 Sep 2019


ตัวอย่างสัญญาเช่าคอนโด / ห้องชุด

ตัวอย่างสัญญาเช่าคอนโดมิเนียมภาษาไทย หมายเหตุ: สามารถนำไปใช้งานได้ แต่ไม่ถือเป็นการให้คำแนะนำทางกฎหมาย ผู้ใช้อาจต้องปรับเงื่อนไขต่างๆ เช่น กำหนดวันชำระค่าเช่า หรืออื่น ๆ ให้สอดคล้องกับข้อตกลงของตนเองกับผู้เช่า รวมทั้งตรวจเช็กความถูกต้องต่างๆ ด้วยตนเอง หรืออาจปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายอีกครั้ง
update 6 Jun 2019


การคิดผลตอบแทนการเช่า (yield %)

การคำนวณอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า หรือการหา yield เพื่อที่จะให้ข้อมูลในเบื้องต้นกับเราว่า ด้วยราคาคอนโดฯ ที่ซื้อและค่าเช่าที่คิดว่าจะปล่อยเช่าได้ เราจะได้รับผลตอบแทนเท่าไร อ่านวิธีการคำนวณได้ทั้ง 3 วิธี


Tips เทคนิคช่วยให้เห็นวิวห้องได้ชัดขึ้นตั้งแต่ตอนซื้อ

การซื้อโครงการที่ยังอยู่บนกระดาษ (pre-sales) ถ้าหากเราไม่ได้ซื้อคอนโดบ่อยๆ ถึงแม้จะมีโมเดลตึกที่สำนักงานขายให้ดู หรือแม้แต่ VDO ที่ถ่ายให้เห็นวิวรอบๆ โครงการ บางทีก็ยังอาจจะจิตนาการไม่ค่อยออกว่า จากหน้าต่างของห้องที่เราเลือก พอสร้างเสร็จจริงๆ จะเห็นวิวเป็นอย่างไร วันนี้เรามีเทคนิคง่ายๆ 5 ขั้นตอนที่จะทำให้เห็นภาพได้ชัดเจนขึ้นมาแชร์ค่ะ
update: 23 May 2019 


รวมกราฟข้อมูลเกี่ยวกับคอนโดฯ ที่นักลงทุนควรรู้

กราฟข้อมูลสถิติต่างๆ ที่น่าสนใจ เช่น เปรียบเทียบดัชนีราคาที่อยู่อาศัย ดัชนีราคาคอนโด ซัพพลายในตลาด เป็นต้น เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้นแบบดูง่ายๆ ให้เห็นภาพรวมของตลาด รายละเอียดสามารถคลิกเพื่อเข้าไปอ่านเพิ่มเติมได้


สรุปอัพเดทสถานการณ์ตลาดคอนโดฯ สำหรับนักลงทุน

ส่วนนี้ทีมงานลองสรุปสถานการณ์ตลอดคอนโดฯ จนถึง ณ เวลาปัจจุบัน จากสื่อต่างๆ และการเดินตลาดของทีมงานมาแชร์กันค่ะ เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้นสำหรับประกอบการตัดสินใจลงทุน 


Trends ที่เราควรต้องคิดถึงในการเลือกซื้อ ลงทุน คอนโด

แชร์ความคิดเห็นจากทีมงานถึง trends ใหม่ๆ เช่น สังคมผู้สูงอายุ การมาถึงของยุค 4.0, 5.0 เทคโนโลยี AI, Robot, พลังงานที่จะมาแทนที่น้ำมัน เป็นต้น สิ่งเหล่านี้มีผลอย่างไรต่อการลงทุนคอนโดของเรา
Update: 6 May 2019


page 2


best view with google chrome.  @2019 CondoFile.