Useful resources 
บทความ/เนื้อหาที่มีประโยชน์


6 สิ่งที่กำลังถูกใช้มากขึ้นเรื่อยๆ อันไหนต้องให้น้ำหนักกันบ้างเมื่อเปรียบเทียบกัน

หากเรากำลังเปรียบเทียบหลายๆ โครงการ สิ่งเหล่านี้มีอันไหนที่ควรให้ความสำคัญ หรือให้น้ำหนักกันบ้าง - EV charger station, ห้องน้ำสำเร็จรูป, automated parking, home automation, mobile app, smart locker
update 26 Jun 2019


อัพเดทความคืบหน้ารถไฟฟ้า รถไฟ แต่ละสาย

อัพเดทความคืบหน้ารถไฟฟ้าสายสีแดง สายสีแดงอ่อน สายสีชมพู สายสีส้ม สายสีเขียวเข้ม สายสีม่วง สายสีน้ำเงิน สายสีเหลือง สายสีทอง
update 10 Jun 2019


รวม factsheet / E-brochure โครงการต่างๆ

รวม factsheet, E-brochure ของโครงการต่างๆ ที่ทีมงานได้เข้าไปเยี่ยมชม
Update 26 Jun 2019


ตัวอย่างสัญญาเช่าคอนโด / ห้องชุด

ตัวอย่างสัญญาเช่าคอนโดมิเนียมภาษาไทย หมายเหตุ: สามารถนำไปใช้งานได้ แต่ไม่ถือเป็นการให้คำแนะนำทางกฎหมาย ผู้ใช้อาจต้องปรับเงื่อนไขต่างๆ เช่น กำหนดวันชำระค่าเช่า หรืออื่น ๆ ให้สอดคล้องกับข้อตกลงของตนเองกับผู้เช่า รวมทั้งตรวจเช็กความถูกต้องต่างๆ ด้วยตนเอง หรืออาจปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายอีกครั้ง
update 6 Jun 2019


การคิดผลตอบแทนการเช่า (yield %)

การคำนวณอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า หรือการหา yield เพื่อที่จะให้ข้อมูลในเบื้องต้นกับเราว่า ด้วยราคาคอนโดฯ ที่ซื้อและค่าเช่าที่คิดว่าจะปล่อยเช่าได้ เราจะได้รับผลตอบแทนเท่าไร อ่านวิธีการคำนวณได้ทั้ง 3 วิธี


Tips เทคนิคช่วยให้เห็นวิวห้องได้ชัดขึ้นตั้งแต่ตอนซื้อ

การซื้อโครงการที่ยังอยู่บนกระดาษ (pre-sales) ถ้าหากเราไม่ได้ซื้อคอนโดบ่อยๆ ถึงแม้จะมีโมเดลตึกที่สำนักงานขายให้ดู หรือแม้แต่ VDO ที่ถ่ายให้เห็นวิวรอบๆ โครงการ บางทีก็ยังอาจจะจิตนาการไม่ค่อยออกว่า จากหน้าต่างของห้องที่เราเลือก พอสร้างเสร็จจริงๆ จะเห็นวิวเป็นอย่างไร วันนี้เรามีเทคนิคง่ายๆ 5 ขั้นตอนที่จะทำให้เห็นภาพได้ชัดเจนขึ้นมาแชร์ค่ะ
update: 23 May 2019 


รวมกราฟข้อมูลเกี่ยวกับคอนโดฯ ที่นักลงทุนควรรู้

กราฟข้อมูลสถิติต่างๆ ที่น่าสนใจ เช่น เปรียบเทียบดัชนีราคาที่อยู่อาศัย ดัชนีราคาคอนโด ซัพพลายในตลาด เป็นต้น เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้นแบบดูง่ายๆ ให้เห็นภาพรวมของตลาด รายละเอียดสามารถคลิกเพื่อเข้าไปอ่านเพิ่มเติมได้


สรุปอัพเดทสถานการณ์ตลาดคอนโดฯ สำหรับนักลงทุน

ส่วนนี้ทีมงานลองสรุปสถานการณ์ตลอดคอนโดฯ จนถึง ณ เวลาปัจจุบัน จากสื่อต่างๆ และการเดินตลาดของทีมงานมาแชร์กันค่ะ เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้นสำหรับประกอบการตัดสินใจลงทุน 


Trends ที่เราควรต้องคิดถึงในการเลือกซื้อ ลงทุน คอนโด

แชร์ความคิดเห็นจากทีมงานถึง trends ใหม่ๆ เช่น สังคมผู้สูงอายุ การมาถึงของยุค 4.0, 5.0 เทคโนโลยี AI, Robot, พลังงานที่จะมาแทนที่น้ำมัน เป็นต้น สิ่งเหล่านี้มีผลอย่างไรต่อการลงทุนคอนโดของเรา
Update: 6 May 2019


Tip เทคนิคทำอย่างไรให้ปล่อยเช่าได้

แชร์ประสบการณ์ เทคนิคเล็กๆ น้อยๆ ของทีมงาน ที่ช่วยให้ปล่อยเช่าได้
Update: 28 Apr 2019


มือใหม่ลงทุนห้องแรก ใช่เวลาหรือไม่ถ้ายังอยากลงทุน

แชร์มุมมองลงทุนคอนโดสำหรับนักลงทุนใหม่ การเตรียมความพร้อม โอกาสเริ่มอาจอยู่ในช่วงที่ตลาดดูไม่ค่อยสดใส
Update: 22 Apr 2019


การคิดคำนวณวงเงินกู้ รายได้เท่าไหร่จะกู้ได้เท่าไหร่ และค่าใช้จ่ายต่างๆ ในการซื้อคอนโด

หลักการเบื้องต้นที่ใช้ในการคำนวณวงเงินกู้สำหรับซื้อคอนโดฯ ที่เราจะใช้ประมาณการได้ว่า เราน่าจะกู้เงินได้เท่าไหร่
update: 21 Apr 2019


"ผังเมือง" อีกหนึ่งความรู้ที่นักลงทุนควรรู้ไว้ (ฉบับย่อ)

สรุปความรู้สั้นๆ เกี่ยวกับผังเมือง ผังเมืองแบ่งเป็นกี่ประเภท แต่ละสีหมายถึงอะไร แล้วมีผลอย่างไรกับนักลงทุนอย่างเราๆ
update: 18 Apr 2019


รวม website, blog, page อสังหาฯ ที่น่าสนใจ

รวม website, blog, page ความรู้ ข่าว อสังหาริมทรัพย์ พรีวิว รีวิวโครงการ สำหรับเพื่อนๆ นักลงทุน
update: 12 Apr 2019


ห้องตำแหน่งไหนแบบไหนดี ไม่ดีอย่างไร เลือกอย่างไรให้ได้ประโยชน์สูงสุด

แชร์มุมมองเกี่ยวกับการเลือกห้องในโครงการ ห้องไหนดีไม่ดี เหมาะกับการลงทุนแบบไหน
update: 5 Apr 2019


Checklist โลเกชั่นที่ดี

คำแนะนำในการพิจารณาเลือกโลเกชั่นคอนโด ทำเลดีหมายความว่าอย่างไงบ้าง
update: 26 Mar 2019


คอนโดโครงการ mixed-use น่าซื้อลงทุนหรือเปล่า

แชร์ความคิดเห็น คอนโดฯ โครงการ mixed-use น่าสนใจหรือไม่เมื่อเทียบกับโครงการทั่วไป
update: 21 Mar 2019


แชร์เรื่องที่จอดรถอัตโนมัติ อีกหนึ่งเรื่องที่นักลงทุนควรศึกษา

แชร์เกร็ดความรู้เกี่ยวกับที่จอดรถอัตโนมัติ (หรือที่เราอาจเรียกกันว่า Mechanical parking หรือ automatic parking หรือ Robot parking) ที่นักลงทุนควรรู้
update: 15 Mar 2019

page 2