การซื้อโครงการที่ยังอยู่บนกระดาษ (pre-sales) ถ้าหากเราไม่ได้ซื้อคอนโดบ่อยๆ ถึงแม้จะมีโมเดลตึกที่สำนักงานขายให้ดู หรือแม้แต่ VDO ที่ถ่ายให้เห็นวิวรอบๆ โครงการ บางทีก็ยังอาจจะจิตนาการไม่ค่อยออกว่า จากหน้าต่างของห้องที่เราเลือก พอสร้างเสร็จจริงๆ จะเห็นวิวเป็นอย่างไร วันนี้เรามีเทคนิคง่ายๆ 5 ขั้นตอนที่จะทำให้เห็นภาพได้ชัดเจนขึ้นมาแชร์ค่ะ  


1. เข้าไปที่ google map ค้นหาตำแหน่งที่ตั้งของโครงการที่เราสนใจ เลือกมุมมองแบบ Satellite แล้ว captrue แผนที่หน้านั้นมา


2. วาดรูปร่างที่ดินของโครงการลงบนแผนที่ อันนี้ดูได้จาก floor plan ชั้นล่างของโครงการ


3. Capture floor plan ของชั้นที่เราสนใจซื้อ


4. เอา floor plan วางลงบนตำแหน่งที่ดินที่เราวาดไว้ในข้อ 2 ปรับขนาด ทิศ ให้สอดคล้องกับสัดส่วนจริงตามที่โครงการนำเสนอ 


5. ลองวาดลูกศรจากตำแหน่งห้องของเราออกไปข้างหน้า



เท่านี้ก็จะทำให้เราเห็นภาพได้ชัดเจนมากขึ้นว่า จากตำแหน่งหน้าต่างห้องของเราจะได้เห็นวิวอะไร แผนที่ของ google อาจไม่ได้อัพเดทถึง ณ เวลาที่เราเข้าไปดู แต่โดยรวมก็ช่วยให้เห็นภาพได้ชัดขึ้นมาก หรือช่วยให้เราเปรียบเทียบกับวิวที่เราเห็นจริง ณ ปัจจุบันได้ไม่ยาก นอกจากเรื่องทำเลที่ตั้งแล้ว วิวห้องจะเป็นอีกปัจจัยสำคัญที่กำหนดมูลค่าห้องของเราและเป็นสิ่งที่แก้ไขไม่ได้ ฉะนั้นต้องให้ความสำคัญและเลือกให้ดี ลองนำไปใช้ดูกันค่ะ (ตัวอย่าง ใช้ประกอบการนำเสนอเท่านั้น)

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเลือกห้อง 
อ่านบทความอื่นเพิ่มเติม
ดาวน์โหลดแอป CondoFile ได้ฟรีที่ app store, google play